最终这第一块地,以两亿一千万的价格成交,而这个时候,楼面的价格,已经过了八千了。
这个价格一出来,所有人都凝重起来,以小见大,这一大块都这样,后面的价格,也低不了。
房价一路走高,光是拍卖地皮的价格,都过了八千一平米了,卖出去的价格,如果低于一万,那都不赚钱。
这还是偏僻一点的小地块,这要是商业步行街那边的地块,价格方面,绝对恐怖,怕是除了几个大型集团外,中小地产,连参与的资格都没有。
就在大家气氛凝重的时候,第二块地的拍卖,也已经开始了。
“接下来要拍卖的乃是x区的,濒临高新区,面积32万平方米,容积率小于2,最大建筑面积64万平米,起价,十亿”。
这个价格一出,王纯明也是脸色一变,没想到会这么高。
32万平米,差不多五百亩,算下来,也是二百万一亩了,来之前,王纯明感觉,这块地八亿也就差不多了,没想到一下子多了这么多。
旁边的财务迅速计算着:“地价208万一亩,楼面价格1562一平米,地方是够大,但是周边没什么配套设施,教育医疗缺少,目前那边的房价在二千五左右,拍卖的价格,最好在十二亿以内,不然,赚的可能性不大”。
当然,这是对于小地产商而言的,对于大集团来说,十亿也是那样,买下来,囤个两年再开发,那也是赚了,要是这期间,周围的配套设施起来了,亦或者有什么新政策,那就赚大了。
“八号,十亿五千万”。
“九号,十一亿”。
看到出价的人不多,拍卖师赶紧说道:“这块地虽然不在市区,但是交通便利,接下来政府方面,肯定也会倾斜的”......
虽然拍卖师这样说,可是,不少人也不傻,来之前,可都是仔细研究过的,不是你三言两语,就能打动的。
虽然也涨了,可都是几百万几百万的,不像刚开始,直接就是五千万。
“1号,银丰地产,十二亿”。
之前拍卖师可是只喊号的,这一下,连名字都喊出来了,而且还是一号,可见银丰地产的地位。
而且,十二亿一出来,很多人都偃旗息鼓了,就跟之前战略班主任算的一样,很多人也是计算过了,过了十二亿,那么利润就低得多了。
再加上是银丰出手了,很多人都给面子,不再喊价了,至于省外大集团,人家的目标,可都后面的大地块,商业街,不会计较这些的。
“33号,十二亿一千万”。薛梦蝶出手了,直接涨了一千万。
很多人惊诧,这个时候,还有人出价,而且是跟银丰地产抢?
不过回头一看,是王纯明一行,不少人露出一个诡异的笑,刚才王海华不给这年轻人面子,人家果然来搅局了。
坐在前排的王兵,倒也没当回事,还敢跟我争,直接喊道:“十二亿五千万”。
直接提升了四千万,就在拍卖师决定差不多,准备落锤的时候,薛梦蝶喊道:“十二亿六千万”。
“银丰地产,十二亿八千万”。
“明辉地产,十三亿”。
“银丰地产,十三亿五千万”。
“明辉地产,十四亿”。
十四亿一出,很多人哗然,就连王兵都没有再出手,反而幸灾乐祸的说:“恭喜王总啊,这地就让给你了”。
很多人纷纷叹息,这年轻人啊,就是意气用事,本想阴人家,把自己坑了吧,看看,多出两个亿呢。
王纯明却不在乎,说:“让,让干嘛,想要就出价,不知道的还以为我占了你们家便宜呢,想要就出价,你要是再出,我就不喊价了”。
王兵脸色僵了僵,没在说话,只是瞪了一眼。
就是王海华也是脸色一黑,没想到这个刚进场的小地产,这么不给面子,况且,自己这边,是不可能加价的,加了价,对方肯定不要了,这都十四亿,已经过了。
看到银丰这边不吱声,很多人都是有点异样,虽然很多人不知道,王纯明是不是为了找回面子,才这样做的,但是,十四亿拿下这块地,也的确够豪气的。
相反的,反而是银丰地产,显得落魄了。
“王总,这价格,有点高了”。薛梦蝶也是感觉,王纯明有点意气之争了。
“无妨,回去再说”。王纯明摆摆手,在这里说话不方便。
前世在这边生活了这么多年,虽然没有参与这些之中,但是,很多事情,没有比自己更熟悉的了。
第三块,却是城南的,距离物流那边倒是不远,看中的人也不少。
“三百多亩,起拍价六个亿”。
“这块地咱们一定要拿下来”。王纯明吩咐道,这块地对于自己来说,太合适了,因为地处城南,靠近物流园那边,地方还足够大,正适合建造总部。
随着超市和餐饮的快速扩张,网络公司那边也是越来越大,之前租的办公楼,都显得非常拥挤了,所以,城建自己的办公大楼,也是势在必行了。
听到这话,薛梦蝶也是眼前一亮,的确,她之前y也是研究过的,这地对于别人来说,也就是开发赚钱,多余明辉这边,意义就不一样了。
没几分钟,就已经到了八亿的价格,这可是比前两块还吃香呢。
“一号,银丰地产,八亿二千万”。
“33号,明辉地产,九亿”。
“一号银丰地产,九亿二千万”。
“33号,明辉地产,九亿五千万”。
这一下子全场都安静了,也有人等着看好戏,看银丰地产,到底还出不出价了。
“爸,咱们直接出价十亿吧,被他压了一头,咱们憋屈啊”。第一次,让王纯明多出了两个亿,王兵还有点幸灾乐祸。
可是,这块地,他也是看好的,又被截胡了,心里就很不爽了。
不等王海华回话,王兵直接喊话:“十亿”。
同时,恶狠狠的盯着后面,意思是,你喊啊,接着喊,刚才就多了两个亿,现在有多了这么多,我看你敢不敢。
看王纯明点点头,薛梦蝶信心满满,笑着直接举牌:“十亿二千万”。
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